תפריט סגור

תמ"א 38 ייעוץ וליווי יזמים

החברה פיתחה פלטפורמות ניהול המקדמות את מימוש התוכנית ובעטיפה מלאה עבור יזמים בתחום התמא 38 והתחדשות עירונית. מטרת העל של החטיבה להוות הגורם המסחרי שמוביל ומפתח את תחום הניהול, יזום, תכנון ומימון פרויקטים מסוג תמ"א 38 עבור חברות יזמיות ומביאה תפיסה חדשנית לניהול וקידום פרויקטים בתחום זה ובעטיפה מלאה.

  • החטיבה חברה לקרן פרטית המממנת באופן מלא או חלקי פרוייקטים של תמא 38 , תמורת חלוקה ברווחים. הקרן תדע לאשר פרויקטים כבר בהחלטת וועדה.
  • החטיבה תסיע ליזמים ופרויקטים אשר אושרו על ידה, לקבל מימון בנקאי בליווי סגור מבנק או גוף מוסדי.
  • בדיקות היתכנויות כלכליות תלת שלביות: טרום ההצעה, טרום הגשת הבקשה להיתר וקבלת חזון מימוני וטרום העלייה לקרקע
  • היתכנות קניינית ורישומית
  • בחינת היתכנות תכנונית
  • מחקרי שוק וניתוח הסביבה התחרותית
  • יצירת תמהיל דירות מוצע, בהתבסס על מחקרי השוק
  • פתרונות וכלי מכירה, בשלב מכירת הדירות עבור פרויקטים קטנים. ללא צורך במתווכים ועם תקציב שיווק ופרסום קטן

 

 

 

 

  •  

בדיקות היתכנות – go no goתמ

  •  

שיווק ומכירות

  •  

פגישות יעוץ

  • בחינת האפשרויות לחילוץ פרויקטים תקועים
  • Second Opinion, טרום כניסה לפרויקט ועל בסיס בדיקות ההיתכנות הפנימיות
  • בחינת תוכנית הרובעים בתל אביב, כיצד התוכנית המופקדת משפיעה על התכנון של פרויקט בתחום התוכניות.
  • חוות דעת מהנדס ביצוע מנוסה בתחום על התכנון הקונסטרוקטיבי והמשמעיות הכספיות הנובעות מכך. עריכת דיון משותף לקביעת ובחירת מודל החיזוק, מבין החלופות שיציע מתכנן הקונסטרוקציה.
  • ליווי יועץ שיווקי בפגישות התכנון האדריכליות ולצורך פיתוח הפרויקט ומוצריו בהיבט שיווקי

טמא 38חטיבת תמא 38 הצוות המנהל: שי הראל בעל ניסיון של 5 שנים בתחומי הייזום, הניהול וקידום של פרויקטים בתחום התמ"א 38.  מפתח אקדמי ויזם התכנית להתחדשות עירונית בקורס האקדמי הראשון להתחדשות עירונית במרכז פישמן לנדלן.

מלווה ומייעץ לחברות בהיבטים הכלכליים והשיווקיים בתחום. אירית שלומי עד לא מכבר ראש החטיבה הבנקאית בבינלאומי, בעלת ניסיון רב בהטמעת תהליכים עסקיים ושיווקיים בתחום הקמעונאי .בבנקים ובניית מערכות ליווי פרוייקטים ומחלקות נדל"ן.

One Stop Shop:המצאת מקורות מימון מלא\חלקי בדיקות היתכנות – go no go סיוע בשיווק ומכירות ייעוץ אסרטגי כלכלי ושיווקי .

 לפרטים התקשרו: שי הראל 054-5354446

או צרו איתנו קשר דרך האתר